「こんなはずじゃなかった…」間取り・収納でよくある後悔のリアル

「せっかくのマイホーム、後悔したくない！」

人生で最も大きな買い物である住宅購入。夢に描いた理想の住まいを手に入れるために、一生懸命情報収集し、モデルハウスに足を運び、間取り図とにらめっこ。でも、いざ住んでみると「あれ？こんなはずじゃなかった…」と、間取りや収納で思わぬ後悔をしてしまうケースは少なくありません。

「もっと収納があればよかった…」「この動線、使いにくいかも…」「リビングが思ったより狭く感じる…」

あなたは、こんな不安を抱えていませんか？

住宅購入における間取りや収納の失敗は、毎日の生活の質に直結するため、一度決めてしまうと後からの変更は困難です。だからこそ、購入前にしっかりと対策を練り、後悔しないためのチェックポイントを押さえることが何よりも大切なのです。

この記事では、住宅購入の専門家として、数々の施主様の声を聞き、理想の住まいづくりをサポートしてきた経験をもとに、間取りと収納で後悔しないための具体的な対策と、あなたが「これなら失敗しない！」と思えるようになるためのチェックリストを、実践的な内容でお届けします。

ぜひ、この記事を参考に、あなたの理想と現実をすり合わせながら、後悔のない最高の住まいづくりを実現してください。

「こんなはずじゃなかった…」間取り・収納でよくある後悔のリアル

まずは、多くの住宅購入検討者様が陥りがちな、間取りと収納に関する後悔の具体例を見ていきましょう。あなたは、これらの状況に当てはまるものがあるでしょうか？

生活動線に関する後悔

• 「家事動線が悪くて、毎日の移動が大変！」
  キッチンから洗濯機までの距離が遠い、洗面所と浴室が離れているなど、家事の効率が悪く、無駄な動きが多くなってしまうケース。
  【事例】共働きのAさんは、キッチンで作業しながら洗濯機を回したいのに、洗濯機が脱衣所の奥にあり、毎回移動するのが億劫に。
• 「玄関からリビングまでの距離が長すぎた…」
  買い物から帰ってきて、荷物を持ってリビングまで移動するのが一苦労。特に、小さなお子さん連れや、高齢のご家族がいる場合は、この負担は大きくなります。
• 「家族の生活リズムが合わず、顔を合わせる機会が減った」
  リビングを通らないと自室に行けない間取りや、リビングが分散していることで、家族がそれぞれ個室にこもりがちになり、コミュニケーションが希薄になることも。

収納に関する後悔

• 「思った以上に収納スペースが足りない！」
  「これくらいあれば十分だろう」と思っていた収納スペースが、実際に生活を始めてみるとあっという間に埋まってしまう。特に、季節物の家電や衣類、趣味の道具などは、想像以上のスペースを必要とします。
  【事例】趣味のキャンプ用品が増え続けたBさんは、当初計画していた納戸では到底足りず、リビングにまで溢れかえってしまい、生活空間が圧迫されています。
• 「収納場所が使いにくい…」
  奥行きがありすぎて奥の物が取り出しにくい、棚板の高さが調整できない、湿気がこもりやすいなど、収納はあるのに「使える」収納になっていないケース。
  【事例】食品庫の奥行きが深すぎて、奥にある調味料が賞味期限切れに。
• 「見せる収納と隠す収納のバランスが悪かった」
  生活感が出すぎて散らかって見える、逆に物が多すぎて隠しきれない、など、生活スタイルに合わない収納計画は、部屋の美観を損ねる原因に。

採光・通風・空間の広さに関する後悔

• 「部屋が暗くて、冬は特に寒々しい…」
  窓の配置や大きさを十分に検討せず、自然光が入りにくい間取りになってしまい、昼間でも照明が必要な部屋ができてしまった。
• 「風通しが悪くて、夏は蒸し暑い…」
  風の通り道を考慮しない間取りは、換気がうまくいかず、湿気やニオイがこもりやすくなります。
• 「リビングが狭く感じて、圧迫感がある」
  家具の配置やドアの開閉スペースを考慮せず、単純に部屋の広さだけで決めてしまうと、実際の使用感は想像より狭く感じることがあります。

後悔しないための「間取り」作成の基本原則とチェックポイント

では、これらの後悔を避けるために、具体的にどのような対策を講じれば良いのでしょうか？まずは「間取り」について、押さえておくべき基本原則とチェックポイントをご紹介します。

1. 生活動線を徹底的にシミュレーションする

間取りを決める上で最も重要なのが、「生活動線」です。家族一人ひとりの生活パターンを想像し、スムーズに移動できるかを具体的にイメージすることが、使いやすい間取りへの第一歩です。

【今すぐできること】

・家族全員で「1日の生活」を書き出してみる
朝起きてから夜寝るまで、家族それぞれが家の中でどのような動きをするのか、紙に書き出してみましょう。誰が、いつ、どこで、何をするのかを具体的にすることで、動線の問題点が見えてきます。
例：「朝、夫は洗面所で顔を洗ってからリビングへ」「子供はリビングを通って自室へ」「妻はキッチンで朝食を作りながら、洗濯機を回す」

【明日からできること】

・モデルハウスや内覧会で「体験」する
図面だけでは分からないことがたくさんあります。モデルハウスや内覧会では、実際に立ってみて、キッチンから洗面所までの距離、玄関からリビングまでの広さなどを体感しましょう。可能であれば、ご自身の生活を想定して、家具の配置などもイメージしてみてください。

【チェックポイント】

• 家事動線: キッチン⇔洗濯機⇔物干し場、キッチン⇔ダイニング、洗面所⇔浴室など、無駄な移動がないか？
• 生活動線: 玄関⇔リビング、リビング⇔各個室、水回り⇔各部屋など、スムーズに移動できるか？
• 来客動線: 玄関からリビングまでのアプローチは？お客様に不快感を与えないか？
• プライベート動線: 家族のプライベート空間（個室など）へのアクセスは？

2. 家族構成やライフスタイルの変化を考慮する

住宅は、一度購入したら数十年間住み続けるものです。将来起こりうる家族構成の変化（子供の成長、親との同居など）や、ライフスタイルの変化（テレワークの増加、趣味の変化など）も考慮して、柔軟に対応できる間取りにしておきましょう。

【チェックポイント】

• 子供の成長: 将来的に個室が必要になるか？子供部屋の広さは十分か？
• 親との同居: 将来的に親と同居する可能性はあるか？その場合、どのような間取りが適しているか？（分離型、一体型など）
• テレワーク: 自宅で仕事をするスペースは必要か？その場合、リビングの一角で十分か、独立した書斎が必要か？
• 趣味やライフスタイル: 楽器演奏、DIY、ガーデニングなど、趣味に没頭できるスペースは必要か？

3. 日当たりと風通しを最大限に活かす

日当たりの良い家は、明るく快適なだけでなく、暖房費の節約にもつながります。また、風通しの良い家は、湿気やカビの発生を抑え、健康的な生活を送る上で重要です。

【今すぐできること】

・敷地の周辺環境を調べる
購入を検討している土地の周辺に、日差しを遮るような高い建物がないか、風の通り道を妨げるものはないかなどを、 Googleマップや現地の確認で調べてみましょう。

【チェックポイント】

• 窓の配置と大きさ: 南向きの窓はもちろん、東西南北にバランス良く窓を配置できているか？
• 風の通り道: 対角線上に窓を配置するなど、風が抜けるような設計になっているか？（通風経路の確保）
• 季節ごとの日照: 夏の強い日差しは遮り、冬の弱い日差しは取り込めるような窓や庇（ひさし）の計画か？
• 部屋の用途: 日当たりが重要なリビングや主寝室、採光がそこまで重要でない収納スペースなど、部屋の用途に合わせて日照を考慮できているか？

4. 水回りの配置を効率化する

キッチン、浴室、洗面所、トイレといった水回りは、配管工事が複雑になり、間取りの制約も大きくなります。これらの水回りを集中させることで、工事費の削減や、家事動線の効率化が期待できます。

【チェックポイント】

• 水回りの集中: キッチン、浴室、洗面所、トイレが近くに配置されているか？
• 洗濯動線: 洗面所と洗濯機置き場、物干し場が近いか？
• 来客時の配慮: トイレの位置は、リビングなどから直接見えないか？

「収納」で失敗しない！後悔しないための具体的対策とチェックリスト

間取りと並んで、毎日の生活を快適にするために不可欠なのが「収納」です。収納が足りない、使いにくいという後悔は、生活空間の質を大きく低下させます。

1. 「どこに何を収納するか」を具体的にリストアップする

「とりあえず収納を多めに」ではなく、具体的に「どこに、何を、どれくらいの量収納したいのか」を明確にすることが、失敗しない収納計画の第一歩です。

【今すぐできること】

・「収納リスト」を作成する
現在お住まいのお家で使っている物、これから購入するであろう物、そして「捨てるのに困っている物」などをリストアップしてみましょう。そして、それらをどこに収納したいかを具体的に書き出します。
例：「掃除機 → 玄関横の収納」「季節のコート → 玄関収納（アウター用）」「子供のおもちゃ → リビング収納（細かく仕切れるタイプ）」「食品ストック → キッチンパントリー」

【チェックポイント】

• 使用頻度: よく使う物は取り出しやすい場所に、たまにしか使わない物は奥や高い場所に。
• 物のサイズ: 奥行きがありすぎる、逆に浅すぎる収納は使いにくい。収納したい物のサイズを測り、それに合った収納スペースを計画する。
• カテゴリー分け: 収納する物をカテゴリー（衣類、書籍、食品、掃除用具など）ごとに分け、それぞれに適した場所を検討する。

2. 「しまう」だけでなく「取り出す」ことも想定する

収納は「しまう」だけでなく、「取り出す」ときの使いやすさも重要です。奥の物を取り出すのに苦労する、重い物を高い場所に収納して腰を痛める…といった事態を避けましょう。

【チェックポイント】

• 収納の奥行き: 浅すぎると中身が見えにくく、深すぎると奥の物が取り出しにくくなります。一般的に、奥行き45cm～60cm程度が使いやすいと言われます。
• 棚板の高さ調整: 収納したい物の高さに合わせて棚板の高さを調整できると、無駄なスペースをなくし、効率的な収納が可能です。
• 引き出しや扉の開閉スペース: 引き出しや扉を開けるのに十分なスペースがあるか確認しましょう。
• 重い物の収納場所: 重い物は床に近い低い位置に収納すると、出し入れが楽になります。

3. 生活空間に合わせた「見せる収納」と「隠す収納」を使い分ける

生活感が出すぎると散らかって見え、逆に全て隠しすぎると生活しにくくなることも。おしゃれな雑貨や本などは「見せる収納」でインテリアとして楽しむ、日用品やストック品は「隠す収納」でスッキリさせるなど、バランスが重要です。

【チェックポイント】

• リビング: よく使うリモコンや雑誌などは、デザイン性の高いオープンシェルフやバスケットに「見せる収納」。
• キッチン: 調味料のストックや乾麺などは、扉付きのカップボードやパントリーに「隠す収納」。
• 玄関: 靴や傘、外で使う小物などは、シューズクロークや玄関収納に「隠す収納」。
• 子供部屋: おもちゃなどは、カラフルなボックスや引き出しに「見せる収納」と「隠す収納」を組み合わせる。

4. 「プラスα」の収納を検討する

「あと少し収納があれば…」と後悔しないために、当初の計画にプラスして、デッドスペースを活用する収納や、将来的な収納ニーズに対応できるような工夫を取り入れましょう。

【チェックポイント】

• 階段下収納: 掃除道具や季節家電など、あまり使わない物を収納するのに最適です。
• 壁面収納・造作収納: 壁一面を収納スペースにしたり、特定の場所に合わせた造作収納を設けることで、空間を有効活用できます。
• 奥行きの浅い収納: 細かい雑貨や文房具などを整理するのに便利です。
• 床下収納: 食品ストックや防災グッズなどを収納するのに役立ちます。

【成功事例】「この間取りにして本当に良かった！」施主様の声

ここで、間取りと収納計画をしっかりと行い、満足度の高い住まいを実現された施主様の声をご紹介します。

• 事例1：共働き夫婦の効率的な家事動線
  「キッチンと洗面所、そして洗濯機置き場を一直線に配置したことで、洗濯物を干すまでの移動が格段に楽になりました。キッチンに立ちながら洗濯機を回し、終わったらすぐに干せるので、家事の時間が短縮されて本当に助かっています。」（30代・共働き夫婦）
• 事例2：広々としたウォークインクローゼットでスッキリ生活
  「当初は夫婦それぞれのクローゼットで考えていましたが、広めのウォークインクローゼットを設けたことで、衣類だけでなく、スーツケースや季節家電までスッキリ収納できるようになりました。おかげで、部屋がいつも片付いています。」（40代・夫婦＋子供2人）
• 事例3：リビング学習スペースで子供の自立をサポート
  「リビングの一角に、子供たちが宿題をしたり、本を読んだりできる学習スペースを設けました。親の目も届きやすく、安心して勉強に取り組めるようです。将来的に子供部屋が必要になったら、可動式の棚などで間仕切りもできるような設計にしました。」（30代・夫婦＋子供2人）

【失敗事例】「まさかこんなことになるなんて…」落とし穴にハマったケース

一方で、残念ながら後悔してしまったケースもあります。これらの失敗談を教訓に、ご自身の計画に活かしましょう。

• 失敗談1：収納の「奥行き」を甘く見ていた…
  「収納スペースは十分にあると思っていたのですが、奥行きがありすぎて、奥の物がどこにあるか分からなくなってしまいました。結局、使わずに眠らせてしまっている物も多く、もったいないことをしました。」（50代・夫婦）
• 失敗談2：リビングの「採光」を過信していた…
  「南向きの大きな窓をリビングに設けたのですが、隣の建物の影になってしまい、思ったほど日差しが入ってきませんでした。冬は暖房が効きにくく、昼間でも電気をつけることが多く、後悔しています。」（40代・独身）
• 失敗談3：生活「動線」のイメージが甘かった…
  「玄関からリビングまでの距離を短くしたかったのですが、その分、リビングを通らないと各部屋に行けない間取りになってしまいました。子供が小さいうちは良かったのですが、成長してプライベートを重視するようになると、少し気まずさを感じることもあります。」（30代・夫婦＋子供2人）

【重要】間取り・収納の相談は、プロに任せるのが一番！

ここまで、間取りや収納で後悔しないための具体的な対策やチェックポイントをご紹介してきましたが、ご自身の理想を形にするためには、専門的な知識や経験が不可欠です。

住宅メーカーの担当者や設計士は、あなたの理想をヒアリングし、プロの視点から最適な間取りや収納プランを提案してくれます。

【あなたのためのCTA】

「まずは、あなたの理想の住まいを、プロに相談してみませんか？」

多くの住宅メーカーでは、無料の間取り相談や資金計画相談を実施しています。ぜひ、この記事で得た知識を活かし、積極的に相談してみてください。

「あなたが、間取りや収納で後悔することなく、心から満足できるマイホームを手に入れることを、心から応援しています。」

もし、この記事を読んで「こんな疑問がある」「私の場合はどうしたらいい？」など、ご質問やご意見がありましたら、お気軽にコメント欄で教えてください。